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注文住宅 vs 建売住宅｜宇治市・城陽市で賢く家を建てるには？
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2025/03/05 宇治市価格城陽市

宇治市・城陽市を中心に新築注文住宅を手掛けるスタッツリビングカンパニーです。

「家を建てるなら、注文住宅と建売住宅のどちらがいいの？」と迷う方も多いでしょう。

特に宇治市・城陽市では、土地の広さや価格、環境などを考えながら、自分たちに合った家づくりを選ぶことが大切です。

この記事では、注文住宅と建売住宅の違いをわかりやすく解説し、どちらがあなたに合っているのかを判断するポイントをご紹介します。

#新築住宅 #マイホーム #不動産 #住宅購入 #住宅ローン

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生活の拠点となるマイホームの建築を土地探しの段階からサポートしています。宇治市周辺エリアで様々なコンセプトの住宅を取り扱っており、注文住宅を扱う工務店として理想の住まいづくりをお手伝いします。

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1. 注文住宅と建売住宅の違いとは？
1. 注文住宅とは？
2. 建売住宅とは？
2. 注文住宅のメリット・デメリット
1. メリット
2. デメリット
3. 建売住宅のメリット・デメリット
1. メリット
2. デメリット
4. 宇治市・城陽市での家づくりのポイント
1. 土地の広さと価格を考える
2. 将来のライフスタイルを考える
3. ランニングコストもチェックする
5. まとめ｜あなたに合うのはどっち？

1. 注文住宅と建売住宅の違いとは？

まず、それぞれの特徴を簡単に説明します。

注文住宅とは？

自分たちの希望に合わせて間取りやデザインを自由に決めて建てる家です。

✔ 好きな間取り・デザインを選べる
✔ 建材や設備を自由にカスタマイズできる
✔ 土地探しから始めることが多い
✔ 完成まで時間がかかる（6か月～1年）
✔ 建売住宅より費用が高くなることが多い

建売住宅とは？

あらかじめ建てられた家を購入するタイプの住宅です。

✔ すぐに入居できる（完成済みが多い）
✔ 価格がわかりやすく、注文住宅より安い
✔ 間取りやデザインが決まっている
✔ 土地探しの手間がかからない
✔ 購入後にリフォームが必要な場合もある

次に、それぞれのメリット・デメリットを見ていきましょう。

2. 注文住宅のメリット・デメリット

メリット

✔ 自由に設計できる
家族のライフスタイルに合わせて、間取りやデザインを決められます。

✔ 高品質な建材を選べる
自然素材や断熱性の高い材料を使って、快適な住まいをつくれます。

✔ 耐震性・断熱性を強化できる
地震に強い構造や、省エネ性の高い家を選択できます。

デメリット

✔ 費用が高くなりやすい
こだわるほどコストが上がるので、予算管理が大切です。

✔ 建築に時間がかかる
土地探し・設計・工事を経るため、完成まで半年〜1年かかることも。

✔ 完成するまで実物が見られない
設計図だけでは、実際の広さや使い勝手がイメージしにくいです。

3. 建売住宅のメリット・デメリット

メリット

✔ 価格が比較的安い
規格化されているため、注文住宅よりもコストを抑えやすいです。

✔ すぐに住める
完成済みなら、契約後すぐに引っ越し可能です。

✔ 実物を見てから買える
間取りや広さ、日当たりなどを事前に確認できるのが安心です。

デメリット

✔ 間取りの自由度が低い
すでに決まった設計なので、変更が難しいです。

✔ 設備や仕様がシンプルなことが多い
断熱性や耐震性は注文住宅に比べて選択肢が限られることも。

✔ 立地が限られる
人気エリアでは希望通りの建売住宅が見つからないこともあります。

4. 宇治市・城陽市での家づくりのポイント

土地の広さと価格を考える

宇治市・城陽市では、土地が比較的コンパクトなことが多いため、狭い土地でも快適に暮らせる間取りの工夫が必要になります。

将来のライフスタイルを考える

✔子どもが成長したら部屋を増やせるか？
✔在宅ワークに対応できるか？
✔老後も住みやすい設計になっているか？

ランニングコストもチェックする

建売住宅は初期費用が安いですが、断熱性が低いと冷暖房費がかかることも。

注文住宅なら、省エネ設計を取り入れて光熱費を抑える家づくりが可能です。

5. まとめ｜あなたに合うのはどっち？

ここまでを表にまとめました。

	注文住宅	建売住宅
設計の自由度	高い	低い
費用	高め	抑えやすい
入居までの期間	6か月〜1年	すぐ住める
断熱・耐震性	選択肢が多い	仕様による

こんな人には注文住宅がオススメ！

✅ こだわりの家を建てたい
✅ 断熱・耐震性能を重視したい
✅ 土地探しからじっくり計画したい

こんな人には建売住宅がオススメ！

✅ コストを抑えたい
✅ 早く入居したい ✅ 完成した家を見てから決めたい

スタッツリビングカンパニーでは、お客様の希望に合わせた家づくりをサポートしています。

宇治市・城陽市・京田辺市で注文住宅を検討している方は、お気軽にご相談ください。

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