工務店は京都府、宇治市で土地を探すところから共に歩む | いい土地探しのコツ

土地探しでは優先順位をつけることが大切です。しかし、優先順位を付けたとしても、すべての条件にぴったり当てはまる土地はなかなか見つからないものです。土地探しでは、厳しく判断しても「80点」が妥協ラインといわれています。80点もあれば、家の建て方で土地の欠点をカバーできることも多いのです。総合的に判断し、80点を超えているようであれば、土地の購入を検討してみましょう。

そもそも土地がなければ家を建てられない、と考えていませんか？実は先に土地を決めてしまうと、土地の面積や形状という制限がついてしまい、理想の家をイメージしづらくなりますし、広さに余裕を持って購入してしまうと予算オーバーになって、建物に予算をかけられなくなってしまいます。後悔しないためには、まずはご家族の理想のマイホームをある程度プランニングし、それから条件を満たす土地を探すようにしましょう。

気になる土地を見つけたら、必ず現地に足を運ぶようにしましょう。実際に自分の目で見ることで、良くも悪くも様々な発見ができるはずです。もちろん株式会社stats living companyでは、土地の見学の際は家づくりのプロが同行いたします。何百棟も家を建てた家づくりのプロの視点から、周囲の環境や災害の危険度についてもアドバイスさせていただきます。

土地には建ぺい率や容積率、道路制限など様々な法規制が掛けられています。土地によって建物の高さや面積などに制限が加えられるため、必ず事前に確認するようにしましょう。また、上下水道、ガスなどのインフラ設備も重要です。インフラが整っていない場合、大規模な工事が必要になり、多額の費用が発生する場合もあります。
「法律のことなんてよくわからない」という方は、ぜひ株式会社stats living companyにご相談ください。株式会社stats living companyでは、お客様と一緒に確認させていただきます。

最後の最後になって、実は地盤のゆるい危険な土地であることが発覚するケースも少なくありません。土地の安全性は他の条件と異なり、絶対に妥協できないポイントです。安全性に関わる情報は、可能な限り早い段階で確認しておくことが大切です。