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工務店の倒産が増えている今、“完成保証”という安心を知っていますか？
京都・滋賀で新築注文住宅を手掛ける、宇治市の工務店スタッツリビングカンパニーです。
ここ数年、ニュースやSNSで“工務店の倒産”が話題に上がることが増えています。
資材価格の高騰や円安、人件費の上昇など、住宅会社を取り巻く環境は以前より厳しくなっています。
その影響で、「契約した会社が工事途中で倒産し、家が完成しなかった」という事例も耳にするようになり、 家づくりを検討している方にとっては大きな不安材料になっています。
工務店の倒産は“珍しい話ではない”時代に
実は、倒産した工務店が特別に問題のある会社だったわけではありません。
むしろ、真面目に家づくりをしてきた地域工務店ほど、急激なコスト変動に耐え切れず苦しんでいるケースが増えています。
・ウッドショックによる木材価格の高騰
・円安による輸入建材の上昇
・職人不足による人件費・工期負担
・材料発注の前払いが重くのしかかる
お施主さま側からすると「そんな事情は知らない」と思われるかもしれませんが、
このような背景が、近年の倒産件数の増加につながっているのです。
もし工務店が倒産したら…家づくりはどうなる？
最も心配なのは、「工事途中なのに会社がなくなる」ケースです。
・家が途中で止まる
・住めないのにローンだけ始まってしまう
・引き継いでくれる工務店が見つからない
こうした事態は、実際に起こり得るリスクとして無視できません。
そこで、これからは“完成保証制度に加入している工務店”を選ぶことが、重要になってきます。
「完成保証制度」とは、工務店が工事を継続できなくなった場合でも、家づくりを完了させるためのサポートを行う仕組みのこと。
具体的には、
・工事を引き継ぐ施工会社の手配
・追加費用への補填
・完成までのバックアップ
など、建て主が大きな不利益を負わないようにフォローしてくれる“保険”のような制度です。
こうした時代だからこそ、
家づくりを依頼する工務店が「どんな保証制度に加入しているか」は、とても重要な判断材料になります。
完成保証制度に加入している工務店であれば、万が一工事が中断しても、第三者機関が引き継ぎ会社を手配し、工事を続けてもらえる仕組みがあります。
また、完成保証制度に加入するには、工務店自身が財務・施工体制など、一定の審査基準をクリアしていなければなりません。
そういった面でも、家づくりを安心して任せられるかという、ひとつの判断材料になるでしょう。
家づくりは、時間もお金も大きくかかるプロジェクト。
だからこそ、万が一の備えまで考えて工務店を選ぶことで、不安が大きく減り、安心して家づくりを進められます。
安心できる家づくりのために、工務店側ができること
家づくりは、お施主さまにとって人生でいちばん大きな決断のひとつ。
その家づくりを最後まで安心して進められるようにするのは、工務店の責任だと考えています。
スタッツリビングでは、
・ハートシステムの完成保証制度
・施工品質を守る標準施工手引書
・第三者機関「NEXT STAGE」の現場監査
・日本最高レベルの品質向上コンサルティング
これらを組み合わせ、お施主さまの不安を取り除きながら、 安心して家づくりを進めていただける体制を整えています。
（出典元：ハートシステム）
これから家づくりを考える方へ
価格やデザインだけでなく、
これからの家づくりは、
「その工務店が、あなたの家を最後まで守れるか」
という視点がとても重要です。
住宅の完成保証制度は、そんな安心を支える確かな仕組みのひとつです。
完成保証制度の仕組みや家づくりについて気になる点があれば、どうぞお気軽にお問い合わせください。
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資金計画から土地探し、設計、工事、アフターサービスに至るまで、そのすべてをワンストップで行い、未来を見据えた注文住宅をデザインします。
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