【注文住宅】京田辺市の土地価格は?公園・暮らしやすさもチェック

京都府南部にある京田辺市は、東に木津川、西に生駒山系に連なる甘南備山が控える豊かな自然に囲まれたところです。
京田辺市

全国的に少子高齢化と言われる中でも、京田辺市では人口増加が続いています。
今も京田辺市北部の松井山手地区や南部の同志社山手地区では大規模開発が続いており、当面子育て世代を中心とした人口流入が見込まれているんですよ。

JR学研都市線や近畿日本鉄道京都線が通っているので、京都市内にも大阪方面への通勤・通学にも便利なまちです。

今回は、そんな「京田辺市に住みたい!京田辺市で注文住宅を建てたい!」とお思いの方に、京田辺市での暮らしについてご紹介します。

京田辺市の公園
田辺公園
京田辺市には、小さな子どもが楽しく遊べる公園がたくさんあります。
特に桜がキレイな公園が多いので、春に家族でお花見ピクニックするのも楽しいですね。

・田辺公園(大きな遊具があります)
・防賀川公園
など

京田辺市の買い物施設
大型のショッピングセンターが多数あるので、買い物には事欠きません。

・アルプラザ京田辺
・フォレストモール京田辺
・BRANCH松井山手

お隣の八幡市にまで足を伸ばせば、コストコ京都八幡倉庫店もあります。
精華町まで行けば、MEGAドン・キホーテUNY精華台店やアカチャンホンポ 精華台店もあり、子育てファミリーにも便利な立地です。

京田辺市の交通
新田辺駅
京田辺市には、近鉄京都線の新田辺・興戸・三山木・近鉄宮津とJR学研都市線の松井山手・大住・京田辺・同志社前・JR三山木駅の9駅があります。

【京都方面から】
新田辺駅まで急行で22分(市内で急行停車駅は新田辺駅のみです。)
【大阪方面から】
京田辺駅まで快速急行で35分(松井山手駅以南は全ての駅に停車します。)
【奈良方面から】
大和西大寺駅から新田辺駅まで急行で17分
近鉄奈良駅からは急行で22分

京田辺市の土地情報
京田辺市の最新基準地価は平均12万6264円/㎡(2023年[令和5年])、坪単価では平均41万7402円/坪となっています。
上記はあくまで平均価格のため、土地の場所により価格は異なります。

参考までに、京田辺市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは新田辺駅(17万8000円/㎡)、最も低価格なのはJR三山木駅(5万6466円/㎡)となっています。

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